한강 시네폴리스

경기도와 김포시가 김포시 고촌면 일원에 조성 중인 복합 영상문화도시 ‘한강 시네폴리스’에 국내 최대 규모 케이블TV 방송단지가 들어선다.

도와 시는 3일 국내 최대 규모의 종합유선방송사인 ´Tbroad´를 비롯해 ´MBC 드라마넷´ 등 21개 케이블TV사가 한강 시네폴리스 입주 협약을 맺고 오는 2013년부터 본격적인 입주를 시작하게 된다고 밝혔다.

한강시네폴리스는 영상·방송·문화·디자인 전용산업단지로서 김포시 고촌면 일원에 2012년말까지 1구역 124만㎡(37만 5000평), 2016년말까지 2구역 146만㎡(44만 2000평), 총 270만㎡(81만 8000평) 규모로 조성된다. 이번에 입주하게 되는 CATV 21개사는 2012년까지 조성되는 1구역에 입주할 예정이다.

우선 입주 규모를 보면, 먼저 한국케이블TV방송협회가 13.2만㎡(4만평) 규모로 소속 케이블TV 회사들의 공동 제작과 송출 및 교육을 위한 인적·물적 인프라를 지원하게 될 ‘케이블TV 제작·송출 지원센터’를 건립한다.

또 Tbroad 등 케이블TV방송국(SO) 5개사가 5만㎡(1만 5000평) 규모로 입주할 예정이고, MBC플러스미디어 등 채널사용사업자(PP) 15개사가 17.1만㎡(5만 2000평) 규모로 입주할 예정이다.

한강시네폴리스는 한강변에 인접해 영상·방송산업 클러스터, 스튜디오, 창작주거단지, 쇼핑·엔터테인먼트 시설, 마리나 시설 등을 갖추고, 영상·음반·게임·디자인 등 다양한 문화 콘텐츠 산업의 창작·생산·유통·소비 활동이 융합되는 영상문화도시로 조성된다.

특히, 서울(개화동) 6km, 김포공항 10분, 인천공항 25분 등 대도시와 공항 접근성이 매우 좋고, 한강시네폴리스와 올림픽대로를 연결하는 “김포한강로”가 올해 말 개통될 예정이며, 인근에는 “경인 아라뱃길”이 2011년까지 완공될 예정으로, 수도권에 조성되는 국제 영상문화도시로서는 최적의 입지 조건을 갖추고 있다.

입주기업 현황을 보면, 먼저 지역유선방송을 운영하는 케이블TV방송국(SO)으로는 국내 최대 규모의 종합유선방송사인 “Tbroad”(15개 지역방송 운영), 수도권 최대 종합유선방송사인 “C&M”(서울·경기 16개 지역방송), “CMB”(12개 지역방송), “CJ헬로비전”(14개 지역방송), “HCN”(8개 지역방송) 등이다.

그리고, 프로그램 콘텐츠를 제작·제공하는 채널사용사업자(PP)로는 MBC 계열의 드라마채널 “MBC 드라마넷”, 버라이어티채널 “MBC every1”, 게임채널 “MBC 게임”, 생활문화·다큐멘터리채널 “MBC LIFE”가 입주한다.

이외에도 성공스토리채널 “서울신문 STV”, 연예채널 “EtN”, 기독교채널 “CTS”, 불교채널 “BTN”, 여성채널 “GTV”, 부동산채널 “RTN”, 역사극채널 “CNTV”, 일본문화채널 “채널J”, 성인가요채널 “inet-TV”, 다큐멘터리채널 “REAL TV”, 종합영화채널 “MPLEX TV”, 범죄수사채널 “D-ONE TV”, 이벤트채널 “월드이벤트TV”, 육아교육채널 “육아방송”, 교육전문채널 “재능TV” 등 매우 다채로운 콘텐츠를 제작하는 방송사들이 입주하게 된다.

◇ 케이블TV방송 구조도

이번에 한강시네폴리스 산업단지 입주협약을 맺은 케이블TV 21개사의 투자규모는 1조 5000억원으로 전망된다. 35.4만㎡(10만 7000평) 입주에 부지 4708억원(3.3㎡ 440만원), 건축 1조 700억원(3.3㎡ 500만원, 용적률 200%) 규모이다.

또한 이번에 케이블TV 21개사의 투자로 발생하는 직접적인 경제효과는 고용 1만690명, 생산 2조 638억원(연), 부가가치 6620억원(원)으로 추산된다.(국토해양부의 출판·매체 업종 입지원단위인 1000㎡당 고용 30.2명, 생산 58.3억원(연), 부가가치 18.7억원(연)을 적용)

이번에 케이블TV 21개사가 한강 시네폴리스에 입주하게 되면, 경기도에는 35.4만㎡(10만 7천평) 규모의 “국내 최대 케이블TV 방송단지”가 들어서게 된다.

특히 한강시네폴리스는 산업단지로 조성되기 때문에 조성 후의 “감정가액”이 아니라 “조성원가”로 공급할 수 있어서, 입지여건에 비해 분양가가 상대적으로 저렴(3.3㎡ 440만원)하다는 점이 장점이다. 또한 산업단지로 분양될 때는, 취득세·등록세 100% 감면, 재산세 5년간 50% 감면이라는 세제혜택이 주어진다.

또한 경기도의 지속적인 수도권규제 완화 요구로, 수도권의 산업단지는 추첨분양만 허용되고, 유치기업과의 수의계약 선분양이 금지되던 수도권규제가 지난해 11월부터 풀리게 되면서, 이제는 한강시네폴리스에 우수한 기업을 사전 유치할 수 있는 제도적인 환경이 마련됐다.

산업입지 및 개발에 관한 법률은 산업단지 지정권자인 시·도와 공공성 있는 “입주협약”을 맺은 기업에 대해서만 “수의계약”으로 부지를 공급할 수 있도록 규정하고 있다.

그래서 이번에 “입주협약”을 맺은 케이블TV 21개사는 한강시네폴리스 조성공사가 착공되는 2011년 초에 “수의계약”을 체결할 수 있고, 2013년에는 입주를 시작할 수 있게 되는 것이다.

이번에‘한강시네폴리스 입주협약’은 경기도에서 우수한 기업을 유치해 “산업단지 입주협약”을 맺는 최초의 사례라는 점에서 큰 의미가 있다.

앞으로 도에서는 한강시네폴리스를 비롯해 도내의 주요 산업단지에 우수한 기업들을 유치해 선분양 할 수 있도록 시·군 및 지방공사 등과 유기적인 협력체계를 상시 운영할 계획이다.

특히 도에서는 세종시가 사회적 이슈가 된 이후로 도내 산업 공동화에 대한 일부의 우려를 불식시킬 수 있도록, 올해 안에는 법정절차로서 “산업단지 입주협약”을 최대한 많이 개최할 방침이다.

국내의 방송영상산업은 중앙과 지방의 지원 및 대중들의 뜨거운 관심에도 불구하고, 시설 인프라의 측면에서 볼 때는 현재까지 여의도와 충무로 등 서울권에만 편중돼 있어서 상대적으로 비싼 토지비용 때문에 “규모의 경제”를 추구하기 어려운 영세성의 문제가 있었다.

특히, 국내의 방송영상산업은 세계와 호흡할 수 있는 “한류”라는 콘텐츠와 휴먼웨어를 지녔지만 국내의 시설·장비 인프라가 영세한 상황이고, 디지털 환경은 HD, 3D 등으로 고도화되고 있고, 또 영상 콘텐츠가 DMB, IPTV, 모바일 콘텐츠 등 기술적으로 다양하게 접목되고 있는 상황에서, 앞으로도 ”한류“가 지속되기를 기대하기는 쉽지 않은 실정이다.

이번에 케이블TV 21개사가 김포시의 한강시네폴리스에 유치됨으로써, 국내 방송산업은 대규모 클러스터를 엮어내고, 제작·교육 지원시설의 공동 활용, 정보교류 및 네트워크 구축 등을 통해서 시너지 효과를 창출할 수 있는 대규모 시설 인프라를 마련하게 됐다.

또한 경기도 전체적으로는 고양시의 테마파크 “한류월드” 및 부천시의 “영상문화단지”와 함께 “한강시네폴리스”가 조성됨으로써 경기 서부권을 창조형 고부가가치 산업인 영상문화산업의 집적지로 묶어내면서, 국내 방송영상산업이 “규모화”와 “국제화”를 추구할 수 있는 투자 환경을 제공하게 됐다.

◇ 경기서부권 영상문화 산업지도

이번 입주협약은 경기도와 김포시가 여의도, 목동, 충무로 및 강남 등에 흩어져 있는 방송영상산업 시설을 국제적인 수준으로 ”집적화·규모화“ 할 수 있도록 경쟁력 있는 카드를 제시한 것이고, 그에 걸맞은 대규모 투자유치를 이끌어낸 것이라고 볼 수 있다.

한편, 도에서는 그동안 영상산업 지원을 위해 지난 2005년 ‘경기영상위원회’(위원장 : 조재현) 를 설립해 도내에서 드라마나 다큐멘터리 등을 촬영하는 제작사에 대해서는 제작비 및 로케이션을 지원하고 있으며, 콘텐츠산업 육성을 위해서는 2006년부터 400억원 규모의 문화 콘텐츠 펀드를 조성(보스톤 창투 2006~2013년, MVP 창투 2008~2015년)해 콘텐츠 제작·홍보, 해외진출 및 인력양성 등을 지원하고 있다.